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開業資金

フランチャイズ加盟金は開業資金に含まれるか

公開日: 2026年7月16日

結論

不動産フランチャイズに加盟する場合、法人設立費用・宅建業免許費用・保証協会加入費用に加えて、加盟金(業界情報を総合すると100〜300万円程度が目安)、保証金(100万円前後が目安)が開業資金に上乗せされます。独立系で開業する場合と比べて、開業資金の総額は加盟金の分だけ大きくなります。フランチャイズ加盟を検討している場合は、加盟金・保証金を含めた総額で資金計画を立ててください。

独立系開業との資金差

独立系で開業する場合の開業資金(法人設立・免許・保証協会加入費用等)に、フランチャイズ加盟の場合は加盟金・保証金が上乗せされます。加盟金には研修費用やブランド使用料が含まれるのが一般的で、その分、独立系より開業資金の総額は大きくなります。

加盟金を含めた資金計画

加盟を検討する場合は、法人設立・免許・保証協会の費用に加盟金・保証金を加えた総額で資金計画を立ててください。加盟金の具体的な金額は本部によって幅があるため、詳細はフランチャイズ加盟金の相場に関する別記事で解説しています。

上乗せされる費用に見合うメリットがあるか

加盟金を払う分、研修制度やブランド力、集客支援といったサポートを受けられます。上乗せされる費用と、得られるサポートの価値が見合うかを、独立系との比較で検討することをおすすめします。詳細はフランチャイズと独立開業の比較に関する別記事で解説しています。

よくある質問

加盟金は融資でカバーできますか?

創業融資の資金使途に加盟金を含めて申し込めるケースが一般的ですが、詳細は融資を申し込む金融機関に確認してください。

加盟金以外に開業時に必要な費用はありますか?

内外装費用など、ブランド基準に合わせるための費用が別途発生する場合があります。詳細はフランチャイズ加盟金の相場に関する別記事で解説しています。

執筆・監修: 小嶋 勇輝(宅地建物取引士)

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