広告宣伝費（ポータルサイト掲載料等）
公開日: 2026年7月16日
結論
不動産ポータルサイトへの掲載料は、掲載件数やプラン内容に応じた月額課金・従量課金が一般的で、サイトごとに料金体系が異なります。開業直後は掲載件数が少ないため、まずは基本プランから始め、成約実績が増えるにつれて掲載枠やオプションを拡大していくのが現実的な進め方です。複数のポータルサイトの料金プランを比較したうえで、自社の取扱物件数に見合ったプランを選んでください。
ポータルサイト掲載料の考え方
主要な不動産ポータルサイトは、掲載件数やオプション(上位表示、写真の掲載枚数等)に応じた料金プランを用意しています。具体的な金額はサイト・プランによって大きく異なるため、複数サイトの資料を比較検討することをおすすめします。
開業直後の使い方
開業直後は取扱物件数が少ないため、まずは基本的なプランから始め、実績や取扱件数の増加に応じて掲載枠を広げていく事業者が多く見られます。複数のポータルサイトに同時掲載するか、まず1〜2サイトに絞るかは、対象顧客層や予算に応じて判断してください。
自社ホームページとの使い分け
ポータルサイトは即効性のある集客チャネルですが、継続的な費用がかかります。自社ホームページは初期費用こそかかるものの、長期的な広告費を抑えられる可能性があります。両方を組み合わせた集客戦略を検討することをおすすめします。
よくある質問
無料で掲載できるポータルサイトはありますか？
一部無料プランを提供するサイトもありますが、掲載件数や表示順位に制限がある場合が多いため、内容を確認したうえで判断することをおすすめします。
掲載費用は経費として計上できますか？
事業に必要な広告宣伝費として経費計上できるのが一般的です。詳細は税理士に確認してください。
執筆・監修: 小嶋 勇輝（宅地建物取引士）