宅建業免許の更新手続き（5年ごと）

更新申請は、有効期間が満了する日の90日前から30日前までの間に行う必要があります。この期間を過ぎて申請すると、有効期間の満了に間に合わない可能性があります。

更新時も、登記事項証明書、専任宅建士の証明書類、欠格事由に該当しないことを示す書類(身分証明書、登記されていないことの証明書等)など、新規申請時とほぼ同じ書類の提出が求められます。「継続しているから簡単」というわけではなく、改めて要件を満たしていることを証明する必要があります。

有効期間満了前に適法に更新申請をしていれば、審査結果が出るまでの間も従前の免許の効力が継続し、営業を続けることができます。ただし申請自体を怠って満了日を過ぎた場合はこの限りではないため、期限内の申請が重要です。