宅建士証の登録・書き換え方法
結論
宅地建物取引士証の交付を受けるには、試験合格後1年を超えている場合、都道府県知事が指定する法定講習を受講する必要があります(合格後1年以内なら講習不要)。更新の場合も、有効期間満了日の6ヶ月前から法定講習を受講できます。交付手数料は4,500円が目安(神奈川県の例)で、法定講習の受講料は別途実施団体が定める金額がかかります。専任宅建士本人は、自分の宅建士証の有効期限を把握し、満了の数ヶ月前には法定講習の受講予約を済ませてください。
新規交付:合格からの経過期間で流れが変わる
神奈川県の公表情報によれば、試験合格後1年以内であれば法定講習を受講せずに必要書類を提出するだけで交付を受けられます(約2週間で交付)。合格から1年を超えている場合は、都道府県知事が指定する団体の法定講習を受講し、受講証明書を添えて申請する必要があります。
更新:有効期間満了日の6ヶ月前から受講できる
宅建士証の有効期間は5年間です。更新する場合は、有効期間内に法定講習を受講する必要があり、満了日の6ヶ月前から受講が可能です。余裕を持って早めに受講を済ませておくと、更新手続きに慌てずに済みます。
費用の目安
交付手数料は4,500円が目安です(神奈川県の例)。これとは別に法定講習の受講料がかかり、大阪府の例では12,000円と案内されています。受講料は講習の実施団体によって異なる場合があるため、正確な金額は受講予定の実施団体で確認してください。
登録事項に変更があった場合
神奈川県の公表情報によれば、氏名・住所・本籍等の登録事項に変更があった場合、変更登録の申請を怠ったまま交付申請を行うことはできません。登録事項に変更がある場合は、交付申請の前に変更登録を済ませておく必要があります。
更新の流れ
有効期間満了日を確認する
手元の宅建士証で有効期限を確認します。
法定講習を受講する
満了日の6ヶ月前から受講できます。実施団体・日程を確認して予約します。
交付申請を行う
受講証明書を添えて交付申請書を提出します。
新しい宅建士証を受け取る
旧証を返納し、新しい宅建士証が交付されます。
よくある質問
法定講習を受けずに更新することはできますか?
できません。更新には有効期間内の法定講習受講が必須です。
更新を忘れて有効期限が切れるとどうなりますか?
宅建士証が失効し、専任宅建士としての業務(重要事項説明等)を行えなくなります。速やかに交付手続きをやり直す必要があります。
執筆・監修: 小嶋 勇輝(宅地建物取引士)