開業準備
不動産会社開業の全体像と進め方
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宅地建物取引士(宅建士)とは？資格の概要
宅建士は、重要事項説明など法律で宅建士にしか行えない業務を担う国家資格で、不動産会社の開業に不可欠な存在です。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
開業準備編集部が選ぶ
不動産業界の独立・開業に必要な資格まとめ
開業に法律上必須なのは専任の宅地建物取引士の設置であり、代表者自身が資格を持つ必要はありません。関連資格も併せて紹介します。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
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独立前に勤務先で身につけておくべきスキル
契約実務・顧客対応・数字管理の3つを、独立前の勤務期間中に意識的に経験しておくと開業後の立ち上がりがスムーズになります。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
開業準備
不動産会社開業の失敗事例から学ぶ注意点
資金不足・集客の見通し不足・専任宅建士とのミスマッチが、開業後によく見られる失敗の主な要因です。
3分で読める更新日: 2026年7月16日
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開業前にやるべき市場調査の方法
エリアの取引動向・競合の状況・想定顧客の需要を事前に把握しておくことで、開業後の営業戦略に一貫性を持たせられます。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
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不動産開業に向いている人の特徴
人との信頼関係を築く力と、成果が出るまで粘り強く続けられる姿勢が、不動産開業に向いている人の共通点です。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
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不動産会社開業のメリット・デメリット
在庫を持たずに始められる自由度の高さがメリットである一方、収入が安定するまでの期間や集客の難しさがデメリットとして挙げられます。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
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不動産仲介業と不動産売買業の違い
仲介業は在庫を持たず仲介手数料が収益源、売買業は自社で不動産を売買するため資金力とリスクが求められます。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
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サラリーマンが副業で不動産会社を開業できるか
法律上は会社員でも宅建業免許を取得できますが、勤務先の副業規定の確認と、専任宅建士としての勤務実態の整合性に注意が必要です。
1分で読める更新日: 2026年7月16日
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未経験から不動産会社を開業する方法
実務経験がなくても、専任の宅地建物取引士の確保と知識面の補強を計画的に行えば、不動産会社の開業は可能です。
1分で読める更新日: 2026年7月16日
開業準備
不動産開業のスケジュール表・タイムライン
開業準備は複数の手続きが並行して進みます。時系列で整理することで、どこにボトルネックが生じやすいかが見えてきます。
2分で読める更新日: 2026年7月16日
開業準備
不動産会社開業に必要な期間はどれくらい？
法人設立から宅建業免許の交付まで、順調に進めても2〜3ヶ月程度が目安です。
1分で読める更新日: 2026年7月16日