保証協会加入を断られるケース

保証協会への加入は宅建業免許を前提とするため、免許の欠格事由に該当する場合、そもそも免許自体が交付されず、保証協会にも加入できません。免許審査と保証協会の審査は別の手続きですが、確認される要件は重なる部分が多くあります。

全日本不動産協会の公表情報によれば、加入審査では事務所調査(代表者・専任宅建士の立ち会い)が行われます。この調査で独立性等の事務所要件を満たさないと判断された場合、加入を認められない可能性があります。免許申請時に確認した要件を、保証協会加入時にも同じ水準で満たしているか確認してください。

過去に別の保証協会で除名処分を受けた経歴がある場合など、団体が独自に定める基準によって加入を認められないケースもあります。具体的な基準は団体ごとに異なるため、該当する可能性がある場合は事前に加入予定の保証協会に相談することをおすすめします。