宅建業免許
宅地建物取引業免許の要件と申請手続き
更新を忘れた場合はどうなるか
有効期間の満了とともに免許は失効し、営業を続けることはできません。改めて新規申請からやり直す必要があります。
宅建業免許の更新手続き（5年ごと）
有効期間満了日の90日前から30日前までに更新申請が必要です。新規申請とほぼ同じ書類を再度揃える必要があります。
宅建業免許更新・変更手続きガイド
免許は5年ごとの更新に加え、商号・役員・事務所・専任宅建士に変更があった場合、変更から30日以内に届出が必要です。
専任宅建士設置証明書類
宅地建物取引士証の写しに加え、常勤性を示す書類（雇用契約書の写し、健康保険証の写し等）の提出が一般的に求められます。
誓約書のひな形
誓約書は欠格事由に該当しないことを申請者本人が誓約する書面です。様式は申請先の都道府県・地方整備局が指定のひな形を配布しています。
略歴書の書き方
職歴を年代順に、空白期間なく記載します。専任宅建士としての在籍期間は特に省略せず正確に書く必要があります。
事務所を確認できる書類（賃貸借契約書等）
賃貸物件なら賃貸借契約書の写し、自己所有なら登記事項証明書等に加え、事務所の外観・内部が分かる写真や配置図の提出が一般的に求められます。
身分証明書・登記されていないことの証明書の取り方
名前は似ていますが別の書類です。身分証明書は本籍地の市区町村が破産・後見開始の宣告の有無を証明し、登記されていないことの証明書は法務局が成年後見登記の有無を証明します。
商業登記簿謄本の取得方法
登記事項証明書は法務局の窓口・郵送・オンラインで取得できます。手数料は窓口・郵送600円、オンライン請求で520円(郵送)・490円(窓口受取)です。
宅建業免許申請書類の書き方完全ガイド
申請書類は「役所で取得する証明書類」と「自分で作成する書類」の2種類に分かれます。取得場所と手数料を事前に把握すれば準備の見通しが立てられます。
未成年者の宅建業免許取得
未成年者本人だけでなく法定代理人にも欠格事由がないかが審査されます。法定代理人から営業許可を得ていれば、本人のみが審査対象になります。
免許取消処分歴がある場合の再取得
取消しの日から5年間は再取得できません。5年経過後は、他の要件を満たせば新規申請と同じ手続きで再取得できます。